Des rues bordées de maisons à pans-de-bois, un châtelet à deux tours couronné de mâchicoulis, des édifices religieux représentatifs de lart breton entre le XIe et le XVe siècle, tel est le patrimoine du Moyen Age. Le seul témoignage de lépoque romane est donné dans lancienne abbaye bénédictine (Notre-Dame-en-) Saint-Melaine par une croisée du transept et une tour-porche à voûte dentrée et arcs latéraux romans. Le gothique sy exprime par un chur conventuel très important et les fenêtres hautes de la nef. La chapelle Saint-Yves (autrefois attenante à lhôpital du même nom) allie décor flamboyant et finesse ligérienne sculptée dans le tuffeau. Elle accueille lexposition permanente "Rennes, ville dArt et dHistoire" (dès décembre 1997). De linstallation des ordres mendiants perdurent le couvent des jacobins fondé au XIVe siècle, lescalier à pans-de-bois, souvenir des carmes, au sud de la Vilaine (rue Vasselot). Léglise Saint-Germain, encore appelée église des marchands merciers de la ville et le retable gothique anversois présenté dans la cathédrale Saint-Pierre témoignent de la prospérité économique des XIVe et XVe siècles. Rennes a conservé de son enceinte édifiée au IIIe siècle et reprise au XVe siècle, la muraille qui conduit de la croix de la Mission aux portes Mordelaises. Ses portes piétonnes et charretière, encadrées de deux tours, sont pourvues dun boulevard et dun pont-levis en cours de reconstruction. En ce lieu, évêque et ducs devaient, avant dêtre investis, jurer "de défendre les droits et privilèges de la Bretagne." Du fait de la présence de forêts autour de la ville, la tradition médiévale de la construction du pan-de-bois, caractérisée par robustesse, solidité et qualité de mise en uvre, se prolonge au-delà des limites du Moyen Age. Aujourdhui restaurées, ces maisons sont empreintes de beaucoup de charme (rues du Chapitre, de la Psalette)...
Maisons à pans-de-bois, hôtels particuliers et quelques porches déglises se partagent lexpression de la Renaissance. Aux rues du Chapitre, Saint-Michel, de la Psalette, les maisons accolées affichent les caractéristiques de la première Renaissance avec leurs arêtes vives et leurs profils humains alors que les sablières, plus typiques de la seconde Renaissance, figurent dauphins, grotesques, entrelacs et rinceaux. Les unes et les autres ont en commun leurs partis colorés, résultat dune restauration réussie. Les hôtels particuliers associent pierre au rez-de-chaussée, bois aux étages et toits à limpériale (place des Lices), ou font cohabiter réminiscence gothique et esprit nouveau (hôtel de Robien, rue Lebastard).
Le XVIIe siècle est marqué par lédification dun palais pour abriter le parlement de Bretagne, cour de justice souveraine. Cest "le grand chantier" qui exprime dans la pierre et le décor toute limportance de cette fonction. Lintervention de Salomon de Brosse sur la construction, qui dure un siècle (1618-1655 pour larchitecture; 1655-1706 pour le décor), marque larrivée de lart royal et parisien à Rennes et se concrétise par lusage de lalternance des matériaux qui marque la ville (granit au rez-de-chaussée, tuffeau à létage) et par le très beau parti unitaire de la toiture en façade. Il révèle par ses décors une page de lhistoire de lart du XVIIe siècle français dont la Grand Chambre en constitue le joyau, à travers un plafond en bois doré, à caissons, peint par Coypel et Errard. Incendié en février 1994, le Parlement vient d'être restauré. Parallèlement, le XVIIe siècle se caractérise par la construction de léglise des Jésuites, de palais abbatiaux (Saint-Georges, Saint-Melaine) et dhôtels particuliers pour nobles parlementaires tels que lhôtel de Brie (rue du Chapitre), du Molant (place des Lices) privilégiant dans la première moitié du siècle un décor à pilastres, frontons et niches puis, des frontons triangulaires ou cintrés et des corniches à modillons, avant de se simplifier au XVIIIe siècle pour se concentrer sur les agrafes des ouvertures telles quà lhôtel de Blossac. Lincendie de 1720 appelle la reconstruction conduite par les Gabriel (père et fils) qui privilégie limage du roi à travers deux places royales: la place du Parlement-de-Bretagne bordée dimmeubles à arcades de granit surmontées de deux étages en tuffeau et dun toit à la Mansart. Elle présentait en son centre la statue équestre de Louis XIV. La seconde appelée place Neuve reçoit un édifice public bâti pour "limmortalité" avec en son centre une niche figurant Louis XV autour de laquelle sarticulent lhôtel de ville et le présidial au XVIIIe siècle.
Lurbanité veut un théâtre, place de lHôtel-de-Ville, qui par sa rotondité néo-classique répond au parti incurvé de lédifice de Gabriel. Lhygiénisme réclame la canalisation de la Vilaine et la construction de halles dessinées par Jean-Baptiste Martenot à la façon de Baltard, place des Lices. Mais larchitecture métallique investit aussi lhabitat privé tel limmeuble Valton... Henri Labrouste, larchitecte de la Bibliothèque Nationale, est appelé pour bâtir le Grand Séminaire aujourdhui transformé en faculté de Sciences Economiques. Larrivée du chemin de fer en 1857 entraîne lédification de la gare "néoclassique" et la création de nouveaux boulevards tels que lavenue Janvier bordée en partie par le lycée Impérial, appelé de nos jours Emile-Zola pour avoir accueilli le second procès Dreyfus. De nombreux hôtels particuliers sur les quais, esplanade du Champ-de-Mars, sont construits, de style néogothique et en ciment place Hoche, néo-palladien pour lhôtel de Courcy (siège du Conseil régional), dans le style balnéaire, quartier Sévigné. Les frères Bülher sont appelés à Rennes pour dessiner le jardin de la résidence de limprimeur Oberthür, aujourdhui propriété municipale. La ville leur confie le Thabor, ancien verger des moines bénédictins de Saint-Melaine et ses dix hectares au cur de la cité.
Un panthéon au cur de lhôtel de ville (1922), une piscine Art déco datée de 1925 et rehaussée par les mosaïques dOdorico qui marque de ses motifs immeubles, halles (boulevard de la Liberté) et maisons (avenue Janvier), tels sont les chantiers de lentre-deux-guerres. Capitale régionale, Rennes laffirme aujourdhui dans son architecture et son art public: la cité judiciaire, la chambre régionale de la cour des Comptes (Beauregard) dessinée par Christian Hauvette, lécole dArchitecture (boulevard de Chèzy) voulue par Patrick Berger pour suivre le fil de leau, le lycée Coëtlogon, les fontaines de Parmiggiani, de Sylvain Dubuisson...

